Основные принципы инвестиций

Метавселенная – это новый этап в развитии интернета, но на смену сайтам и мобильным программам придут комбинированные миры, в которых люди будут присутствовать в виде виртуальных аватаров. Окружено все будет смарт вещами цифровыми копиями и объектами природы. Формирование этой мультиагентной платформы происходит уже сейчас. Что нужно для того, чтобы быть в первых рядах инвесторов и предводителями нового направления, делится главный партнер и разработчик ATEM Антон Гопка.

 

Биоинженерные системы сферы Life Sciences на следующем этапе, “человекоразмерные” нововведения в области пищевой промышленности, микромобильные средства передвижения и разнообразные устройства с сенсорными экранами, ESG-разработки. ESG представляет собой экологическое, общественное и коммерческое руководство, для земли и ее населения, сложной атмосферы отрасли Spacetech (пространственных технологий) – все эти системы капиталовложений, в данное время, коренным образом способствуют расширению граней финансовой эффективности основополагающих разработок.

 

Благодаря цифровой реальности метавселенных, произойдет объединение и раширение данных ориентиров, что способствует привлечению инвестиций во все более технически сложные процессы. Во что вложить свои денежные средства уже сейчас?

Где купить недвижимость в метавселенной?

 

С того времени, как инвесторам стало известно, что от $5000 можно без труда получить прибыль, приобретя земельный участок в метавселенной, динамика покупки недвижимости в Metaverse стремительно пошла вверх.

 

Команда Gorod Finansov уверена, что у Вас также есть желание приобрести земельный участок в метавселенной, так как Вы стремитесь получить денежные средства. 

 

Вообразите мир, где у Вас есть возможность присутствовать на выставке в галерее посетить шоу с животными, или участвовать в поисках драгоценностей на Хелоуин, не выходя из дому. Естественно это реально. Теперь вообразите, что некий человек платит большое количество денег, допустим $6500 за один участок, размером 17 на 17 в физическом мире. Но подождите немного, это Decentraland, цифровой город, где находится 85 тысяч участков земли, цена которых увеличивается в геометрической прогрессии. 

Данная мета-площадка, является всего лишь малой частью метамира, который вы можете навестить с целью покупки или продажи, либо просто осмотреть достопримечательности. И тут идет речь о реальных деньгах. В децентрализованной системе Ethereum, во второй половине прошлого года были реализованы переводы Decentral And Deliver в размере $2500000000, эта сумма примерно равна объемам Visa. Цифровая недвижимость все чаще и чаще напоминает новый предел виртуальной собственности. Данные технологии могут способствовать переводу глобальной экономики новую эру DeFi. В настоящее время, когда колесо уже запущено, назад дороги нет.

Как произвести покупку недвижимости в Metaverse Decentraland?

Основные принципы:

  • Посетите рынок Decentaland и присмотрите участок виртуальной земли, который вам приглянулся. Необходимо искать собственность как в реальном мире. Проанализируйте расположенность, инфраструктуру и другое. Отыщите тут цифровой участок, у Вас есть возможность отфильтровать его по названию либо отфильтровать по наиболее дешевому разделу.
  • В данное время можно отследить, что самая минимальная стоимость цифровой земли Metaverse – 3890 маны. Мана представляет из себя деньги цифрового мира Metaverse. Для того чтобы приобрести виртуальный участок в Метавселенной, нам понадобится как минимум 3890 маны. У любой Metaverse, которую мы захотим посетить, будет своя личная денежная единица или же собственная цифровая монета, и должны приобрести эту монету, что впоследствии приобрести недвижимость в метамире на этой площадке. Об этом не стоит забывать. И для данной площадки употребляют токен называемый – manna.
  • Приобретение данного участка на данный момент составляет все те же 3890 manna. Сейчас, чтобы приобрести одного аватара, необходимо потратить $2.70. В действительности, чтобы купить участок в Metaverse Decentraland, необходимо выложить кругленькую сумму, приблизительно $10 000. 

 

И, скорее всего, ценность земли увеличится, если данный мир разрастается и набирает популярность.

Заработок в Decentraland

В этой метавселенной люди приобретают и реализуют NFT в качестве виртуальной одежды, которую носят аватары, музыкальных произведений и предметов искусства. Для этого необходимы физические средства для покупки manna, чтобы приобрести, продать или сдать в аренду виртуальный участок земли. Цифровая земля в Metaverse делится на части размер которых 90 200 м2, каждая часть выступает в качестве собственной исследованной NFT, это предусматривает, что она полностью индивидуальна и не может быть клонирована. Точно так как и реальная земля.

Ипотека на недвижимость в Метавселенной

Как получить ипотечный кредит в метавселенной

Приобретение цифровой недвижимости в ипотеку, новая опция для “граждан” метавселенной. Первый ипотечный кредит, на днях, выдала канадская фирма Terra Zero.

Ипотечный кредит на сумму $45 000 был выдан на приобретение земли в районе игр Metaverse на площадке Decentraland. Здесь можно возвести 5-ти этажное сооружение для передачи в аренду, получения прибыли либо для всевозможных развлечений.

Ипотека была выдана самой фирмой. В начале, естественно, рассматривался уровень платежеспособности заемщика и его финансовое состояние. Помимо этого инвестору необходимо было внести внушительный стартовый вклад. Размер вклада и процентная ставка не разглашаются, это связано с тем, что в данное время активно ведутся обсуждения с финансовыми организациями, по положениям в таких же аналогичных сделках на будущее. Представляется возможным оформление ипотечного кредита, как на сам земельный участок, так и на недвижимость в целом.

Площадка Metaverse Network в сентябре 2021 года, объявила о презентации своей ипотеки на приобретение участков в цифровых вселенных. Собственники недвижимости имеют возможность оформлять кредиты, в качестве залоговой стоимости могут выступать здания и участки. Партнерская компания, которая выдает ипотечный займ в этом проекте, владеет собственным офисом в цифровом мире. Полноправным владельцем виртуальной недвижимости, клиент становится в момент погашения ипотеки.

В данное время, в России оформить ипотечный кредит на цифровую недвижимость в традиционном смысле не представляется возможным, подчеркивает глава компании Акционерного коммерческого банка «Держава» Алексей Скородумов. «Банковская система не способна воспользоваться ни одним из коррекционных поступлений, которые отличают ипотечный кредит от потребительского. Займ на такую недвижимость в российском законодательстве попросту не применить. Наряду с этим, даже использование средств по назначению невозможно проконтролировать, поскольку приобретение цифровой недвижимости зачастую осуществляется за криптовалюту, а на данный момент эти транзакции невозможно проконтролировать банком. В случае передачи таких транзакций банкам, приравнивать цифровое недвижимое имущество к правообладателю не составит труда, а вот их займ уже протестирован в действительности”, — сообщает Алексей. Тем не менее инвесторам необходимо учитывать, что при приобретении цифровой земли, скрыться от коллекторов в виртуальном мире будет непросто, отмечает Скородумов. Наряду с этим, из прибыли будет вычтен налог без учета затрат на покупку.

Потому, как банк владеет займом в виде NFT, земли в Metaverse, это полностью соответствует ныне существующей ипотеке, полагает глава компании Point Group Павел Трейвас. По расчетам MetaMetric, продажа недвижимости на четырех главных платформах метавселенной в прошлом году превысила $500 000 000. Только за январь текущего года реализация превзошла показатель в $85 000 000. Эксперты полагают, если не сбавлять обороты, то уже в конце 2022 года величина рынка может достигнуть отметки в $1 миллиард. Реализацией недвижимости в Metaverse осуществляют больше 10 площадок и каждые 7 дней добавляются новые. По оценкам аналитиков BrandEssence Market Research, в период с 2022 года по 2028 рынок недвижимости Metaverse увеличится на 31%.

Нынешняя активность в метавселенной связанная с недвижимостью, возникла после того как Марк Цукерберг объявил о переименовании Facebook в Meta, заявление это связано с тем, что компания акцентирует свое внимание на разработке цифровых миров. Данное заявление прозвучало в конце октября 2021 года, а в следующем месяце реализация недвижимого имущества в Metaverse увеличилась в 10 раз и составила 133 млн долларов. С этого момента рост рынка сбавил обороты, но совокупной количество сделок за первый месяц текущего года все же превосходит показатели за тот же период в прошлом году, больше чем в десять раз. 

Инвестиционная фирма из Нью Йорка Republic Realm приобрела участок за максимальные $4 300 000  на самой большой площадки Metaverse Sandbox. Фирма создает участки земли, которые называются Островами Грез, с усадьбами, яхтами и другой роскошью. Около сотни остров были проданы сразу после старта продаж по 15 000 долларов за штуку. Отдельные острова уже были выставлены на перепродажу, ценник некоторых из них может превышать 100 000 долларов.

Важным вопрос для вкладчиков остается оценка стоимости и рисков. В данное время основная доля цифровой недвижимости сосредоточена в руках у четырех главных компаний Decentraland, Sandbox, и Somnium и Cryptovoxels. Суммарный объем всех участков, которыми владеют данные площадки составляет около 270 000, сюда входят участки с разной площадью. 

В соответствии с предоставленными данными Republic Realm, Sandbox господствует на рынке недвижимости. Площадка владеет 62 % свободной недвижимости и ¾ всего объема продаж в текущем году. Sandbox владеет 166 464 участками размером 96 квадратных метров каждый. Все без исключения были реализованы в конце 2021 года по цене 12 000 долларов за единицу. Decentraland владеет 90 600 виртуальными земельными участками площадью 16 квадратных метров, реализуются они по цене $14 440 за единицу.

В основном компании инвестируют в новый рынок, в надежде заполучить магазины на первых этажах, своего рода цифровых улиц Манхэттена или Милана. Эксперты считают, что цена недвижимости в Metaverse будет формироваться на основании того, как собственники поступят с недвижимостью, к примеру, построят эксклюзивный объект, а не то где сам участок будет расположен.

Иные вкладчики, придерживаются противоположной точки зрения, и уверяют, что расположение участка имеет ключевое значение. К примеру, допустим участки расположенные вблизи с «землёй» знаменитого баскетболиста Леброна Джеймса будут оцениваться в разы дороже других.

Andrew Kiguel, глава канадской компании Tokens.com на днях организовал траст размером $16 000 000, предназначенный для инвестиций в виртуальную собственность метавселенной, большая часть средств была потрачена на покупку цифровых участков, наем работников. Кигель заявил, что собирается сообщить о партнерстве с 2-мя знаменитыми домами моды, которые намерены арендовать его виртуальную недвижимость с целью расположения в ней своих магазинов. Собственник предполагает, что метамир дает неограниченные возможности для фирм, у которых есть желание вести рекламную компанию своих товаров целевой аудитории, которая практически все время находится в сети.

Однако есть более скептически настроенные люди, которые считают, что вклады в цифровые земельные участки могут прогореть. С другой стороны, спрос на реальную землю велик, ведь остро ощущается ее нехватка, ведь границы земли невозможно расширить, в то время как цифровых участков можно создать бесконечное множество. По мнению скептиков, реализация недвижимости в виртуальном мире есть ничто иное как финансовая пирамида, существующая не один десяток лет, подразумевая Second Life.

Тем не менее, Кигель считает, что такой пессимистический настрой присущ в основном старшему поколению, в свою очередь молодые люди оценивают настоящий потенциал в покупке цифровой недвижимости.

Инвестиции в виртуальную землю метавселенных – отличное вложение для тех кто разбирается в данной отрасли. Вложения в земельные участки мета-вселенных — хорошая инвестиция для разбирающихся в этой сфере, подчеркнул Трейвас. По мнению Андрея Скородумова, в равной степени прибыльными будут инвестиции в акции компаний-разработчиков. Однако лучшим решением будет вкладывать собственные средства, а не заемные. 

Upland – вторая по величине метавселенная где можно приобрести недвижимость

Вторая по величине метавселенная где можно приобрести недвижимость

Следующей широко распространенной метавселенной, о которой пойдет речь, в действительности является очень интересной. Разработчики поставили себе цель создать виртуальную копию реального мира. За основу были взяты самые известные города Америки такие, как Чикаго, Лос-Анджелес и Нью Йорк. Создатели преобразовали концепцию так, что увидев ее Вы бы с уверенностью могли признать это цифровым миром, который можно посетить и заодно приобрести участок недвижимости, допустим, в Сан-Франциско.

 

Функционирует это также, как и обычная карта Google. Вам предоставляется возможность сделать расширение масштаба, чтобы лучше рассмотреть улицы и потенциальные участки для инвестиций. После этого, при желании можно купить земельный участок в метавселенной в городе Сан-Франциско. 

Скорее всего Ваш выбор падет на какое-нибудь здание или достопримечательность, что по логике должно в будущем приносить доход. Это очень интересный подход, такого Вы больше нигде не увидите. Несмотря на то, что метавселенная всего лишь копия реального мира, но она не оставит равнодушным никого.

Даже если Вы еще не являетесь владельцем цифрой недвижимости, при регистрации в метавселенной, пользователям предоставляется небольшой бонус.

 

Cryptovoxels – цифровая вселенная, которая принадлежит пользователю

Очередным проектом по преобретению недвижимости в метамире, привлекшим наше внимание стал Cryptovoxels, основаный на базе блокчейна Ethereum. В конце 2021 года стал одним из популярных и незначительных по площади. Это тоже один из виртуальных миров метавселенной, тут тоже есть возможность приобретать цифровую недвижимость и застраивать ее всем чем пожелаете. Сделать это можно при помощью криптовалюты ETH. Также можно демонстрировать свои NFT, разрабатывать игры и сдавать в аренду построенные здания. 

Чтобы приобрести землю, необходимо создать криптокошелек MetaMask. Особой привлекательностью выступает тот факт, что купить участок на рынке недвижимости можно за 1.75 ETH, что равняется $4300. Максимально возможный вклад составляет 10 000 ETH или $39 000 000. 

Somnium Space 

Метавселенная имеет функцию поддержки VR

Основное отличие данной метавселенной представляет собой поддержка VR гарнитуры. Для ноутбуков и мобильных телефонов  предусмотрена бета-версия. Метамир Somnium Space является маленьким городком с жильем, кинотеатрами, магазинами и галереями. Все земельные участки и культурные объекты продаются в качестве NFT Parcels.

Совершить покупку цифровой земли имеется возможность на сайте OpenSea. Цена участка колеблется от $12300 до $7 000 000. Приобретать недвижимость и игровые девайсы в пределах Somnium Space можно за ERC-20 монеты CUBE и ETH. Чтобы купить недвижимость необходимо завести криптокошелек. Когда участок уже приобретен в личном аккаунте возникает токен Parcels.   

Агентство недвижимости в Метавселенной

Metrovacesa и Datacasas Protech компании из Испании, подписали партнерский договор. Metrovacesa – это классическое агентство недвижимости с вековой историей. Datacasas Proptech – новая компания, основой которой является продажа цифровой недвижимости.

Подразделение компании будет базироваться на участке в Metaverse Decentraland.

Эта компания станет первооткрывателем в цифровой застройке и даст доступ к виртуальному пространству. В цифровом офисе недвижимости, клиенты смогут ознакомится с информацией, получить консультацию виртуального продавца и произвести сделку по покупке на расстоянии.

Свободный доступ к агентству недвижимости в Metaverse не сложный процесс. «Можно сравнить с прогулкой по магазину, только созданному в 3D. Клиент проходит регистрацию в Decentraland, устанавливает личный аватар и может передвигаться по метамиру сотрудничать с фирмами, которые приобрели или взяли в аренду там земельные участки. 

Заключение

Цифровые миры и NFT  являются новой вехой для человечества, выводя ее на новый уровень. В ближайшем будущем общество будет основную часть своей жизни проводить в виртуальном мире, возводя дома, посещая культурные мероприятия и участвуя в различных шоу. Цифровое искусство, основой которого являются smart-контракты, консолидация прав на собственность в децентрализованной системе, что приведет к подготовке и развитию конфигураций этих пространств.  Земельные участки в метавселенных будут вызывать больший интерес со стороны человечества, одержимость новым методом инвестирования – приобретение цифровой недвижимости  уже сейчас быстро растет.

 

Если после прочтения этой статьи Вы все еще не разобрались что такое метавселенная, то эксперты Gorod Finansov помогут Вам разобраться.

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии